Información de la tienda
Roilands Real Estate
Código de la propiedad
RLA5238441
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Características del inmueble
Superficie total | 468 m² |
|---|---|
Acceso | Otro |
Expensas | 0 ARS |
Agua corriente
Luz eléctrica
Gas natural
Cloaca
Descripción
Excepcional Oportunidad de Inversión en Flores!
Terreno ubicado en una de las zonas mas destacadas de Flores, se presenta como una oportunidad única para inversores y desarrolladores.
Ubicación Estratégica: A una cuadra de la Estación Flores del Tren Sarmiento y a tres cuadras de la estación de Subte línea A, así como de la Avenida Rivadavia, A una de la Av. Avellaneda y tres de la Av. Nazca, lo cual le brinda fácil acceso y conectividad.
Entorno Comercial y Gastronómico: Enclavado en una zona de gran dinamismo comercial y gastronómico, este terreno tiene un potencial excepcional para proyectos empresariales y de desarrollo en una región de alta demanda.
Dimensiones: Con una fachada de 10 metros y una profundidad de 46.80 metros, el lote tiene una superficie total de 468 metros cuadrados.
Capacidad de Construcción: Con la posibilidad de construir hasta 2380 metros cuadrados, de los cuales 1713 metros cuadrados son vendibles, y una altura máxima de 17 metros, este lote permite la realización de proyectos altamente rentables.
Opciones de Diseño: La parcela permite la construcción de planta baja más 5 pisos y dos retiros, ofreciendo flexibilidad en la configuración de tu proyecto.
Terreno con un potencial excepcional en una ubicación estratégica en Flores
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Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
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Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443