Terrenos Lotes 2 Chapadmalal Frente Vista Al Mar Liquidacion Inversores Valor Mejoras

Descripción

Minimo valor de oferta x terreno Lote 12 b u$s18,500.-

Hermosos Lotes Terrenos (2) con vista completa al mar en Barrio Santa Isabel, Chapadmalal, a 10 minutos de Mar del plata a 750 mts de Estancia Mar Ayui.

%0 comision(No Maddle Men)
Libre de gastos inmobiliarios y demoras, sobre todo.

Valor venta inmediata:
Lote 12 b u$s18,500 (mejoras incl u$3,500)
Lote 12 a u$s20,500(mejoras incl u$3,500)

Valor venta inmediata
Lotes ambos Efect u$s28,400 (libre de gastos)

Lote 12 b, superficie 435 mts2. (sin estructura, perforacion compartida)
Lote 12 a, superficie 360 mts2. (estructura, perforacion compartida)

Actualmente escriturados ambos lotes, subdivision realizada(falta actualizacion de cedula municipal, tramite demora 30 a 60 dias, sellados, impuestos municipales al dia(salvo periodo 2021/2023. Tramite EDEA suministro electrico activo y numeracion terrenos vigente.

Valor en mejoras:

( us1,150.)
-perforacion, certificaciones AGUAS, bomba eletrica sumergible importada(3 meses demoraria) valor.

(us5,500)
-Estructura 3 vigas/columnas de alta densidad y estructural interno 16"(+450c x mt3) adaptable con proyecto de construccion 3 containers de 30mts2 c/u(inicial 30mts, ampliable 1 nivel hasta 90mts, apto 2do nivel con total extendible hasta 180mts)(demora constructiva 3-5 meses).

(us1050)
-Alambrado campestre tipo equino quebracho colorado 7 hilos reforzados.
-2 Tranqueras ingreso vehicular.

(us500)
-Nivelacion, ascentamiento y rampas ingreso terrenos, canal subsubperficial suministro luz 45mts.

Ambos con mejoras y caracteristicas ideales para actividad turistica/vivienda permanente:

-perforacion optima calidad de agua(profundidad 40 mts)bomba electrica calidad importada.
-Cerco perimetral con algarrobo estilo campestre equino 7 Hil
-Suministro Electrico de Red.
-Iluminacion.
-Vecinos permanentes(familias) y complejos turisticos(El ronda y otros) en un radio menor a 150mts).
-A 200mts de camino a Mar Ayui( y estancias Mar Ayui, complejo. (Calle principal asfaltada).
-A 200mts de plata.
-Ideal para recreacion fin de semana, vida relajante en entorno natural(arroyos, campos, estancias, playas).
-Estructura 3 vigas/columnas de alta densidad y estructural interno 16"(+450c x mt3) adaptable con proyecto de construccion 3 containers de 30mts2 c/u(inicial 30mts, ampliable 1 nivel hasta 90mts, apto 2do nivel con total extendible hasta 180mts).
-Vista horizonte completo al mar en altura +4mts 1er nivel de construccion. 2do nivel altura 7mts.