Ubicación

Bartolomé Mitre 1600

Moreno, Bs.as. G.b.a. Oeste

Características

  • Superficie total 3622.34 m²
  • Acceso Otro
  • Metros de frente 20 m
  • Metros de fondo 97.72 m

Descripción

Terreno/ Fracción en venta

Ubicación:Av. Bartolomé Mitre entre Quilmes y Arribeños - Paso del Rey - Moreno

Superficie: 3622,34m2

Formada por 5 parcelas
Salida a 2 Calles

Frente sobre Av. Bartolomé Mitre: 37m
Frente sobre Av. Alcorta: 37m
Fondo de: 97.72m aproximadamente

Zonificación:
Residencial 1B
Destinada a la localización predominante habitacional, en un marco de tejido denso y compacto, admitiendo complementariamente
actividad comercial, administrativa, equipamiento y servicio.

Indicadores Urbanísticos y Morfología del R 1 b: FOS: 0.6 FOT: 1.2 DENSIDAD NETA: 320hab./Ha Cuando posea agua potable y desagües cloacales
por red de infraestructura de servicio público, cuando mantenga solo uno de esos servicios 150 hab/ha, sin ningún servicio 100 hab/ha
PARCELA MÍNIMA: 15.00 MTS. de frente y 375.00 M2 de superficie ALTURA MÁXIMA: 12.00 MTS. RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0.5 (L-20)
Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50m Lateral: no exigible.

USOS APTOS del Residencial R1b: Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiera, Oficinas Particulares. Servicios: Recreativo A,
Gastronómicos, Básico, Especial, Garajes – Estacionamiento I. Comercio: Básico clase 1 y 2, Depósito A clase 1. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1.
Habitación: Viviendas Unifamiliar, Viviendas Multifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Taller Artesanal.

Alineamiento Comercial A
Destinado a concentrar actividades comerciales, administrativos, y de servicio con rasgos residenciales.

Intensidad de Uso y Morfología: FOS: 0.6 FOT: 1.0 ALTURA MÁXIMA: 9.00MTS. RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0.5 (L-20)
Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50m Lateral: no exigible DENSIDAD NETA - PARCELA MÍNIMA: La que corresponda según zona de
pertenencia del macizo donde se inscriba el predio. Cuando los valores de FOS, FOT y altura máxima, sean distintos a los de la zona de pertenencia del macizo
donde se inscriba el predio, podrá optarse por la utilización de los valores que resulten superiores.

USOS APTOS del Alineamiento Comercial A: Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular. Servicios: Recreativo A, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especial, Servicio al Automotor A, Servicio al Automotor B, Garajes-Estacionamiento I. Comercio: Básico clases 1 y 2, Mayorista A clase 1, Deposito A clase 1. Equipamiento: Cultural, Deportivo clases 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Taller Artesanal.

Puntos de Interés:

Frente a Plaza Buján
Corredor Comercial
A 300m de Universidad de Moreno
A 300m Centro Educativo Franciscano
A 900m de Estación Paso del Rey
A 2,5Km de Acceso Oeste
Av. Alcorta frente a Vías Ferrocarril Sarmiento


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Terrenos y Lotes en Venta

Bartolomé Mitre 1600, Moreno

U$S 906.000
3622.34 m² totales
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Vende

Nombre

Ma6363775

Teléfono

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