Precio U$S 770.000

Terrenos y Lotes en Venta en Mendoza Al 4500

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Ubicación

Mendoza Al 4500, Villa Urquiza, Capital Federal

Descripción

  • Superficie total: 124 m²

Caracterí­sticas adicionales

  • Agua corriente
  • Luz eléctrica
  • Gas natural

Terrenos O Lotes Venta Villa Urquiza

		INFORME DE FACTIBILIDAD - "ANEXO II" 
Resumen de resultados 
DIRECCIÓN Mendoza 4595* 
TIPOLOGÍA Entre Medianeras 
SUP. VENDIBLE ESTIMADA 774.00 m2 
FECHA 07/06/18 
Datos del distrito 
Distrito Tipologías Edilicias Basamento FOS Observaciones 
Medianeras Libre 
USAA 22 m 60 m 
r = 5 
- LFI --------------------- 
* Este estudio está realizado con el Proyecto del Código Urbanístico de la Ciudad a aprobarse en 
Legislatura. Los resultados del mismo sólo son orientativos y deberán verificarse una vez que se legisle 
el mismo. El GCBA a través de la DIGIUR dictará las normas específicas 
Datos del terreno 
Parcela LFI Altura Pisos 
Frente Lateral Superficie máxima + 1 retiro 
12.74 
7.60 
10.70 
14.79 
123.00 - 22.00 PB + 6 
Aplicación Normas de Tejido 
Superficie Balcones Superficie Ocupable por Planta 
c/u Cantidad Total 
12.00 6 72.00 123.00 
Superficies deducibles 
Superficies Deducibles Cantidad C/u Por planta Subtotal 
Ascensor Palier 1 4.00 4.00 32.00 
Contra incendios 1 20.00 20.00 160.00 
Total a deducir 24.00 192.00 
Superficie vendible 
Cálculo superficie vendible Cantidad Ocupable Deducible Vendible Subtotal 
Planta Baja 1 123.00 74.00 49.00 49.00 
Volumen 6 123.00 24.00 99.00 594.00 
Retiro 1 83.00 24.00 59.00 59.00 
Balcones 6 12.00 12.00 72.00 
Total 774.00 
SUPERFICIE VENDIBLE: 774.00 m2 
Superficie vendible borrador Código: 774.00 m2 
Nota: Estos números son una aproximación matemática y deben considerarse sólo como orientación 
Los cálculos definitivos deben ser realizados con referencia a un anteproyecto con consulta 
Municipal debiendo ser verificado por el interés. Las cocheras no están incluidas. 
 
Excelente ubicación, a una cuadra de Av. Álvarez Thomas y también de Av. Olazábal. A 4 cuadras de Av. Triunvirato y 3 de Av. Monroe. 
 
CONSULTAR DISPONIBILIDAD PARA VISITAR LA PROPIEDAD 
 
 
 
Aviso publicado por Sumaprop | Gestión Inmobiliaria Simple.
	

Vende

  • Vendedor
    Pagel Propiedades
  • Ubicación: Recoleta, Capital Federal
  • Teléfono (011) 4962-4990

Publicación #751830768 | Denunciar

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