Ubicación

Echeverria Al 1300

Belgrano, Capital Federal

Características

  • Superficie total 790 m²
  • Acceso Otro
  • Agua corriente

Descripción

ZONIFICACION U23 Z 1 CARÁCTER: ZONA SOLO DESTINADA A LA LOCALIZACIÓN DE VIVIENDA INDIVIDUAL (SINÓNIMO: VIVIENDA UNIFAMILIAR, CASA DE FAMILIA).
Propiedad sobre lote 14.05x56.30 zonificacion U23 Originariamente es un colegio constituido por 550m2 cub aprox Mas 230m2 de patios y fondo jardin. Reg Estado. Apto todo uso que sea aprobado municipalmente 2 Salas de 25x6 y 6x17 mas dos oficinas de 5x4 y 7x4 4 baños Vestuario Cocina de 5x6 2 habitaciones de servicio de 3x3 en alto con baño de servicio
Zona 1 Delimitación: La zona se halla delimitada por las calles Sucre, Migueletes, Monroe, Ramsay, B. Encalada, Cazadores, Mendoza, Juramento, Húsares, Echeverría y Ramsay. 4.1
Estructura parcelaria: Parcela mayor: Superficie mínima: 450m2 . Frente mínimo: 14m.
Morfología: Se admiten edificios de perímetro libre, semilibre y entre medianeras.
Edificio de perímetro libre La ocupación del suelo podrá alcanzar el 40% de la superficie de la parcela y dicha superficie se ubicará en el área determinada por los retiros mínimos obligatorios con relación a los divisorios.
La altura máxima de edificación en parcela mayor será de 9m. – Edificio de perímetro semilibre Ante la existencia de edificios en predios linderos, se permite optar por adosar la nueva edificación sobre el muro divisorio existente, siempre que se mantenga el retiro obligatorio sobre el otro lateral que será igual a la sumatoria de los dos retiros laterales (6m mínimo).


*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste.

CUCICBA Mat 197 Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A
"Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede
requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por
ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

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Echeverria Al 1300, Belgrano

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